هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی
در این مقاله هفت هزینه اصلی که هنگام خرید ملک در قبرس شمالی باید از آن با خبر باشید را مطالعه می‌کنید. در ادامه تمام هزینه های خرید ملک در قبرس شمالی و مراحل پرداخت آن را با شما در میان خواهیم گذاشت و شما با مطالعه این مقاله از صفر تا صد تمام هزینه های خرید ملک در قبرس شمالی را خواهید دانست.
خیلی از افراد تصور می کنند برای خرید ملک در قبرس شمالی تنها می بایست هزینه ی اولیه آن را پرداخت نمایند و الباقی هزینه ها تماماً در این مبلغ که برای خرید پرداخت نموده اند گنجانده شده است. در حالی که این تصور کاملاً اشتباه است. گاهاً دلال های فروش ملک در قبرس نیز به تمام هزینه هایی که مشتری می بایست از آن باخبر باشد اشاره ای نمی کنند و مشتری پس از خرید متوجه هزینه های جدیدی می شود که در هیچ زمانی هیچ صحبتی از آن به میان نیامده بود. ما در شرکت North diamond الماس شمال خود را مکلف می دانیم صادقانه ترین جواب ها را تقدیم مشتریان عزیز نماییم و موکداً اصرار داریم برای خرید ملک در قبرس شمالی به شرکت ها و دلال های نامطمئن اعتماد نکنید، مدارک فروشنده را کاملا بررسی نموده، سپس اقدام به پرداخت نمائید.
هزینه های خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:
-
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه اصلی شما بدون شک هزینه‌ای است که برای خرید ملک پرداخت می کنید(مبلغ کل ملک). نیازی نیست که تمام این مبلغ را در ابتدا و به صورت نقد پرداخت نمانید. شرکتهای سازنده ملک در قبرس شمالی شرایط ویژه ای را برای خریداران در نظر گرفته اند که می‌توانید با مشاوره گرفتن از همکاران ما از شرایط ویژه خرید ملک در قبرس شمالی مطلع شوید.
هزینه خرید ملک در قبرس معمولاً به پوند دریافت می شود. البته می توانید در قرارداد خود درخواست نمایید که قرارداد به یورو، دلار و یا لیر منعقد شود که تمام این حالات به تائید شرکت فروشنده ملک در قبرس شمالی نیز بستگی دارد.
-
هزینه مالیات ملک در قبرس شمالی
هزینه بعدی که جز اصلی ترین موارد هزینه خرید ملک در قبرس شمالی محسوب می شود، مبلغ مالیات ملک است. در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی باید به هزینه مالیاتی که می‌بایست پرداخت نمائید نیز توجه کنید. ۱۲درصد از کل قیمت ملک مالیاتی است که باید نهایتا تا زمان تحویل ملک تان پرداخت کنید.
ممکن است بعضی از کمپانی های فروشنده این مبلغ را پرداخت نمایند و آن را طی زمان و به اقساط ملک بیفزایند. مبلغ مالیات ملک در قبرس شمالی به نسبت دیگر کشورها بسیار مناسب و به صرفه است. این هزینه را باید از اصلی ترین هزینه های خرید ملک در قبرس دانست که پس از قیمت واقعی ملک در قبرس شمالی بیشترین میزان از هزینه هایتان را به خود اختصاص می دهد.
-
هزینه انشعابات برای خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه انشعابات از دیگر هزینه های خرید ملک در قبرس شمالی برای شماست. این هزینه در پروژه‌ها عددی متفاوت است. در بعضی از پروژه ها مبلغ انشعابات ثابت است و در بعضی دیگر از پروژه ها این عدد به مبلغ خرید ملک بستگی دارد.
-
هزینه ثبت سند برای خرید ملک در قبرس شمالی
برای ثبت سند در قبرس شمالی می بایست مبلغی را پرداخت نمایید. این مبلغ نیز متفاوت است و به قیمت خانه تان بستگی دارد.
-
هزینه آزمایش خون در قبرس شمالی
پس از انجام هزینه های مربوط به خرید ملک به مرحله ای خواهید رسید که باید برای اخذ اقامت در قبرس شمالی اقدام نمود. در این مرحله قبل از هر چیز باید خودتان و تمام اعضای خانواده تان به آزمایشگاه بروید و آزمایش خون بدهید. آزمایش خون برای مشخص شدن سلامت شما و عدم دچار بودن به بیماریهایی چون ایدز، هیپاتیت و… است.
-
هزینه اقامت در قبرس شمالی
یکی دیگر از هزینه های خرید ملک در قبرس شمالی هزینه اقامت است. پس از اتمام مراحل فوق با در دست داشتن آزمایش خون به اداره مهاجرت می روید و در آنجا مبلغی به عنوان هزینه اقامت از شما اخذ خواهد شد.
- هزینه ی افتتاح حساب بانکی در قبرس شمالی
در پایان و پس از اتمام کارهای مربوط به ثبت سند و اقامت می توانید مانند یک شهروند در قبرس شمالی زندگی کنید. شما تا این مرحله تمام هزینه های خرید ملک و اقامت خود را انجام داده اید و اکنون می توانید برای افتتاح حساب بانکی اقدام نمایید.
برای افتتاح حساب باید مبلغی را در حساب بلوکه کنید تا حساب بانکی تان افتتاح شود. شما می توانید هر مبلغی در حساب بانکی خودتان پس انداز نماید. ذکر این نکته جالب است که با افتتاح حساب در یک بانک می توانید پس انداز خود را علاوه بر لیر به پوند، دلار و یورو انجام دهید.
در هیچکدام از مراحل فوق و در تمام هزینه هایی که برای خرید ملک در قبرس شمالی انجام می دهید شرکت الماس شمال(North diamond) هیچ مبلغی را از شما دریافت نمی کند و تمام مبالغ با حضور و نام شما وهمراهی وکیل شرکت به حسابهای مشخص دولتی یا شرکت سازنده واریز می گردد.
با خرید ملک در قبرس شمالی شما اقامت این کشور را خواهید داشت و تا روزی که ملک به نام شماست شما به عنوان یک شهروند مقیم این کشور شناخته می شوید. این اقامت همیشگی خواهد بود مشروط به اینکه شما هر ساله تمدید اقامت و تائید آن را بدست آورید. این تائیده برای سلامت شما و امنیت کشور گرفته می شود.
